Partager sur
Baisse de prix !! Sur une parcelle de 332m² à 5 minutes des commerces et 1.5km de la plage, spacieuse Villa T5 relookée et meublée de 150m² de SH élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage. RDC: Cour Sud-Est d'environ 25m², hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant séjour, salon, salle à manger, le tout d'environ 60m², une cuisine meublée équipée de 21m² ouvrant sur la cour, un bureau de 10m² (ou chambre 1), buanderie, salle d'eau wc, cellier et garage de 25m². ETG: 3 belles chambres climatisées dont une suite parentale d'environ 30m² avec douche à l'italienne et wc, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage central au gaz, poele à bois, climatisation réversible à l'étage, murs et combles isolés, double vitrage, volets roulants électriques et la fibre. DPE : B / GES : A. L'agréable espace extérieur Ouest d'environ 130m² fleuri et arboré est équipé d'une terrasse aménagée, une cuisine d'été avec four à pizza, deux bbq et deux dépendances avec edf. Un vrai plaisir à visiter !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 934 € et 1 264 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 332 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1964
Quartier 1.5km de la plage, 5 mn des commerces, Proche centre, Proche du marché
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 369 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
Taxe foncière annuelle 1 287 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
