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A 500 mètres de la plage sur 419m² de terrain, en trois faces Villa T4 rdc+1 d'environ 140m² de surface utile (environ 115m² de SH) avec deux garages. RDC: Lumineux hall d'entrée ouvrant sur un séjour salon de 34m² climatisé exposé Sud / Sud-Est, cuisine meublée et équipée de 12m², buanderie de 11m² avec cabine de douche et coin cuisine, wc, un premier garage de 21m² et un second de 23m² servant d'atelier. ETG: Rangement, 3 belles chambres avec placard (13, 14 et 16m²), salle d'eau à l'italienne avec wc. Vide sanitaire, combles perdus isolés, murs donnant sur l'extérieur isolés (double cloisons avec laine de verre), double vitrage, volets roulants électriques, Vmc, climatisation révesrsible et radiateurs électriques à inertie en sus. DPE: D / GES: B. Fibre installée. 280m² d'espace extérieur restant arboré, fleuri et pourvu d'un coin bbq et d'un puits. Un vrai plaisir à visiter !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11210
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 419 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1979
Quartier 1 km du centre-ville, 500 M de la plage, 700 m centre commercil
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
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