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Enorme potentiel pour cette maison de village rénovée T5 de 145m² habitable avec en sus 90m² de combles aménageables et un espace extérieur plein Sud de 87m² sans vis-à-vis (Loggia et jardin inclus). Toiture, isolation des murs par l'intérieur, plomberie (cuivre), électricité et chaudière, tout est neuf !! Elle comprend : RDC: Séjour salon climatisé de 37m² ouvrant sur la loggia et le jardin piscinable, spacieuse cuisine de 17m² meublée et équipée, vestiaire, buanderie, 2 wc et un garage d'environ 14m². ETG: 4 belles chambres (14, 2 x 16 et 18m²) dont une suite parentale avec douche à l'italienne, terrasse plein Sud de 12m², salle de bain et wc indépendants. COMBLES: 90m² aménageables dont : Une trés belle hauteur sous poutres, tomettes, 5 fenètres, électricité, 2 velux, alimentation et évacuation d'eau le tout déjà installé. DPE : D. Double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, parquets, travertin et murs en pierres apparentes. Prévoir quelques finitions.10 minutes de la mer et à deux pas des commerces de proximité. Idéal grande faimlle !! A visiter sans trop tarder...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11130
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 314 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 546 €
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